上海人曾经极度羡慕杭州，因为绿城和滨江这两家地产公司的存在，这个城市的住宅品质竞争卷到天上去。审美水平稍逊的开发商，都不敢在杭州拿地，担心被眼光挑剔的杭州消费者视为不懂房子的“门外汉”。
然而，自今年起，杭州的居民或许会开始羡慕起上海的居民来。原因在于，中建玖合通过其在上海开发的中建·玖上琅宸项目，以媲美奢侈品制造的严苛标准，将优质住宅的标准提升了好几个档次。不仅全面实施了172项优质住宅标准，还彻底贯彻了中建集团的“好房子”标准（即“六六三三”原则）——“六不”（不漏、不臭、不吵、不霉、不堵、不裂）、“六防”（防灾、防盗、防火、防电、防摔、防撞）、“三省”（省心、省钱、省地）、“三要”（要实用、要健康、要关怀）。
这样一来，上海市场的优质住宅标准又被拔高了四五个层级，达到了近乎奢侈品的水准。须知，即便是目前市场上口碑最佳的地产公司，也难以完全实现“六不”“六防”，更不用说“三省”和“三要”了。
一个令多数开发商望而却步的原则
唯有业内人士才清楚，中建玖合的“六六三三”原则实现难度有多大。仅“不漏”这一项，就令绝大多数开发商望而却步。自房地产行业发展至今，即便小区质量上乘、开发商口碑极佳，也难以做到房子“滴水不漏”。
原因很简单，因为房子施工时总有误差。然而，哪怕裂缝仅有0.001毫米，只要有水渗入的空间，便可能出现漏水情况。即使是装配式施工的住宅，也不可能做到误差为零。因此，漏水就成为很多楼盘的“绝症”，多次修理依然无法杜绝漏水的案例不在少数。
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