现在的楼市，不是不想买，是不敢买富鑫中证，生怕今天刚交钱，明天房价就跌了。
这阵子刷手机，网上喊着“房价还要跌”的声音一浪高过一浪。有人晒出自己小区半年跌了几十万的成交记录，有人分析政策风向说楼市还得凉，还有人信誓旦旦预言，再过半年买房能省出一辆车钱。
有意思的是富鑫中证，喊跌的人里，真没几个是已经手握好几套房的房东，反倒是一群跟我朋友一样的刚需族，一边跟着喊“跌”，一边偷偷盯着心仪的楼盘，刷新着最新的成交价。
前阵子陪朋友去看房，售楼处里人不算少，每个沙盘前都围着几拨人。大家凑在一起讨论的，不是户型好不好、采光够不够，而是“这小区上个月成交价多少”“中介说还能谈，要不要再等等”。销售也坦言，现在来看房的客户，十有八九都抱着“观望”的心态，问得多、定得少，就怕自己成了高位接盘的冤大头。
朋友算了一笔账富鑫中证，他看中的那套刚需房，现在挂牌价比去年高峰时降了二十多万，按道理说，这个价格已经很合适了。可他刷到网上一堆喊跌的帖子，心里又犯嘀咕了：万一再等等，还能再降个十万八万呢？
其实不止他一个人这样想。我身边不少刚需朋友，手里攥着首付，眼睛盯着楼市，网上喊跌的声音越大，他们越兴奋，觉得自己的机会要来了。那些喊跌的言论，非但没让他们打消买房的念头，反而让他们把钱袋子捂得更紧，就等着房价跌到自己心里的那个“理想价位”。
反观那些真正想卖房的房东，心态反而稳得很。不急着用钱的，干脆把房源下架，等行情好点再说；就算急售的，也不会跟着网上的声音乱降价，顶多是在挂牌价的基础上，给诚心买家让点空间。
说到底，现在的楼市就是这么个怪象：喊跌的主力军是刚需，想买的也是这群刚需。大家一边盼着房价跌，一边憋着劲等抄底。网上的喊跌声越响亮，说明憋着劲想买的人越多。
毕竟对于刚需来说，房子是用来住的，早买早安心，但谁都想花最少的钱，买最合适的房。
不知道你们身边有没有这样的人？一边喊着房价要跌，一边偷偷看房的？
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